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- 實價揭露 中正區(qū)兩大豪宅實登 頂豪偶有佳作
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)最新實價揭露資料顯示，北市中正區(qū)有兩大豪宅社區(qū)都出現(xiàn)交易的揭露紀錄，其中指標豪宅「松濤苑」9樓，成交4.92億元，換算單坪成交價格約261萬元，和過去幾筆交易紀錄相似，至於臨沂街的「頂禾園」則成交每坪189.6萬元，是該社區(qū)首度有實價揭露的紀錄。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2017年以來高端的豪宅市場漸有復(fù)甦，不過仍呈現(xiàn)偶有佳作的交易狀況，買氣回溫主因，一方面是房市政策逐漸穩(wěn)定，尤其是臺北市的豪宅稅經(jīng)過調(diào)整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產(chǎn)可能隨全球景氣回溫而增加，因而豪宅市場交易也有回溫現(xiàn)象。
中正區(qū)最高價的豪宅「松濤苑」，2017年5月成交4.92億元，換算單價每坪約261萬元，而從2013年到現(xiàn)在共有6筆實價紀錄，單價在每坪260~270萬元，波動幅度並不顯著。
至於臨沂街的首度實價揭露「頂禾園」，2016年12月18樓成交3億元，換算每坪成交單價達189.6萬元，成為中正區(qū)前五高價的豪宅社區(qū)大樓。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2017年以來高端的豪宅市場漸有復(fù)甦，不過仍呈現(xiàn)偶有佳作的交易狀況，買氣回溫主因，一方面是房市政策逐漸穩(wěn)定，尤其是臺北市的豪宅稅經(jīng)過調(diào)整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產(chǎn)可能隨全球景氣回溫而增加，因而豪宅市場交易也有回溫現(xiàn)象。
至於臨沂街的首度實價揭露「頂禾園」，2016年12月18樓成交3億元，換算每坪成交單價達189.6萬元，成為中正區(qū)前五高價的豪宅社區(qū)大樓。
